Skip to content
Nội Thất My HouseNội Thất My House
  • Yêu cầu báo giá
  • Trang Chủ
  • Giới thiệu
    • Tầm nhìn – Sứ mệnh – Giá trị cốt lõi
    • Ban Lãnh Đạo
    • Showroom Nội Thất
  • Nhà Máy Sản Xuất
  • Thiết kế nội thất
    • Thiết kế nội thất biệt thự
    • Thiết kế nội thất chung cư
    • Thiết kế nội thất khách sạn
    • Thiết kế nội thất nhà phố
    • Thiết kế nội thất văn phòng
    • Thiết kế nội thất phòng khách
    • Thiết kế nội thất phòng ngủ
    • Thiết kế nội thất gỗ óc chó
    • Thiết kế nội thất nhà hàng
  • Thi công nội thất
  • Mẫu nhà đẹp
    • Kiến thức nội thất
    • Vật liệu nội thất
    • Phong thủy nhà đẹp
    • Tuyển dụng
  • Liên hệ

Trang chủ » ✅ (Đã xác minh) » Đơn giá xây dựng nhà cấp 4

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 1
Kiến thức nội thất

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4

Posted on 20/07/202007/01/2023 by Nguyễn Hạnh

Nhà cấp 4 là kiểu kiến trúc ngày càng được ưa chuộng trong thời gian gần đây. Mẫu nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu của những gia đình có thu nhập không quá cao, đồng thời nó vẫn thể hiện được thẩm mỹ, sự tiện nghi với sự đa dạng trong phong cách kiểu dáng xây dựng từ hiện đại, mái thái, mái tôn, mái bằng.

Chính vì vậy bài viết hôm nay của My House sẽ giới thiệu đến các bạn đơn giá xây dựng nhà cấp 4 chính xác nhất 2022.

Nội dung

  1. Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà cấp 4
  2. Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2023
    1. Cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4
      1. Cách tính diện tích xây dựng
      2. Cách tính chi phí móng
    2. Cách tính đơn giá xây nhà cấp 4 tính trên 1m2
    3. Các tính chi phí xây nhà theo cụ thể vật tư nhân công
  3. Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay
    1. Giá xây nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện không bao gồm nguyên vật tư
    2. Giá thi công phần thô nhà + nhân công hoàn thiện
  4. Đơn vị thi công, xây dựng nhà cấp 4 trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

Những yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà cấp 4

Đơn giá hay chính là dự toán chi phí xây dựng nhà cấp 4 có sự chênh lệch và thay đổi phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố như:

  • Diện tích xây dựng mẫu nhà cấp 4: diện tích xây dựng tổng thể, chiều sâu phần móng.
  • Phong cách thiết kế nhà cấp 4
  • Thời điểm xây dựng nhà
  • Địa điểm xây dựng nhà
  • Đơn vị thiết kế và thi công xây dựng nhà cấp 4
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4

Xem thêm: 

  • Top +43 Mẫu bản vẽ nhà cấp 4 đẹp – Thiết kế đơn giản mới nhất 2023

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2023

Để biết được chính xác chi phí xây dựng nhà cấp 4 nhà mình là bao nhiêu tiền. quý vị hãy liên hệ với chúng tôi để có báo giá chi tiết nhất. giá xây dựng nhà cấp 4 chính xác nhất khi quý vị đưa ra nhu cầu xây dựng, thống nhất phương án.

Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2022 - Bảng 1
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2023 – Bảng 1
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2022 - Bảng 2
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2023 – Bảng 2
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2022 - Bảng 3
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2023 – Bảng 3
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2022 - Bảng 4
Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 nông thôn 2023 – Bảng 4

Cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4

Cùng tham khảo các mục cũng như yếu tố giúp chúng ta có thể tính được đơn giá xây dựng mẫu nhà cấp 4 chính xác nhất dưới đây.

Cách tính diện tích xây dựng

Phần móng

  • Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng sẽ tính 20% diện tích tầng trệt.
  • Công trình thi công móng bè, phần móng sẽ tính 50% diện tích tầng trệt.

Phần tầng

  • Tầng 1 (trệt) là: 100% diện tích xây dựng => Xem thêm về diện tích xây dựng Tại Đây
  • Các tầng phía trên là: 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Phần mái

  • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau sẽ tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
  • Mái tôn tính 30% diện tích (Bao gồm có toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
  • Mái bê tông cốt thép sẽ tính 50% diện tích.
  • Mái ngói kèo sắt tính là 70% diện tích ( Bao gồm có toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
  • Mái ngói BTCT tính là 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và hệ ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
Chi phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất 2022
Chi phí xây nhà cấp 4 chính xác nhất 2023

Phần sân và bộ phận khác

  • Sân trước và sân sau của ngôi nhà sẽ tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn ta có thể xem xét lại hệ số tính).
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích khoảng < 8m2 tính 100% diện tích.
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích khoảng > 8m2 tính 50% diện tích.
  • Khu vực cầu thang sẽ tính 100% diện tích.

Cách tính chi phí móng

  • Chi phí móng đơn: đã bao gồm trong đơn giá xây dựng.
  • Chi phí của móng băng một phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô nhà.
  • Móng băng hai phương là: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá phần thô nhà.
  • Ép tải (móng cọc): [250.000đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc] + [Nhân công ép cọc: 20.000.000 đ]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x
  • diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].
  • Móng cọc (khoan nhồi): [450.000 đ/m x số lượng cọc x chiều dài cọc]+ [Hệ số đài móng: 0.2 x diện tích tầng 1(+sân) x đơn giá phần thô].

Cách tính đơn giá xây nhà cấp 4 tính trên 1m2

Đây chính là cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 dựa vào các yếu tố như: diện tích, hệ số sảnh ban công, mái đua hoàn thiện kiểu chìa khoá trao tay.

Đơn giá xây dựng công trình nhà cấp 4
Đơn giá xây dựng công trình nhà cấp 4

Như vậy dựa vào đơn giá xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 cộng với diện tích xây dựng đã nói ở trên, chúng ta có thể tính toán được tổng chi phí toàn bộ ngôi nhà để từ đó dự trù kinh phí được tốt hơn.

Các tính chi phí xây nhà theo cụ thể vật tư nhân công

Dưới đây là bảng chi phí xây dựng nhà cấp 4 theo vật tư xây dựng.

Bảng chi phí xây dựng nhà cấp 4 theo vật tư xây dựng.
Bảng chi phí xây dựng nhà cấp 4 theo vật tư xây dựng.

Xem thêm:

  • [Tư vấn] Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 chi tiết chuẩn nhất 2023

Báo giá chi phí xây nhà cấp 4 hiện nay

Giá xây nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện không bao gồm nguyên vật tư

  • Giá xây dựng nhà cấp 4 dao động trung bình từ  khoảng 1.100.000 – 1.200.000 đ/m2
  • Đơn giá trên là chưa bao gồm phí VAT
  • Diện tích ngôi nhà càng lớn, đơn giá xây dựng sẽ càng giảm
  • Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá phù hợp với từng thiết kế mẫu nhà cấp 4 cụ thể của khách hàng

Giá thi công phần thô nhà + nhân công hoàn thiện

  • Hiện nay trên thị trường mức giá giá thi công phần thô nhà cấp 4 + nhân công hoàn thiện sẽ dao động từ 3.100.000 – 3.500.000 đ/m2.
  • Đơn giá sẽ dao động từ khoảng 2.800.000 – 3.000.000 đ/m2
  • Chi phí trung bình sẽ là: 2.900.000  x 104m2 = 301.000.000đ/m2  ( lưu ý đây chỉ là tất cả tiền công, tiền vật liệu thô (sắt, thép, đá, cát, điện nước âm,..và không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng,..….)
Giá thi công nhà cấp 4
Giá thi công nhà cấp 4

Giá thi công xây dựng trọn gói nhà cấp 4

  • Giá thi công trọn gói mẫu nhà cấp 4 sẽ dao động từ 5.000.000 – 8.000.000 đ/m2 ( Mức giá này đã bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường,..….)
  • Đơn giá dao động từ khoảng: 4.000.000 – 5.000.000 đ/m2
  • Chi phí trung bình rơi vào khoảng : 4.500.000 x 104m2 = 468.000.000 đ
  • Đơn giá xây dựng chưa bao gồm phí VAT
  • Diện tích càng lớn, đơn giá xây dựng càng giảm
  • Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 cụ thể của khách hàng

Lưu ý:

– Thông thường thì mức giá xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 phần thô của các công ty sẽ tương đương vì giá vật liệu xây dựng, nhân công cũng không quá khác biệt. Chính vì vậy, chúng ta không nên chọn đơn vị có giá thi công quá rẻ sẽ ảnh hưởng đến chất lượng của ngôi nhà, bởi các tình trạng bớt xén vật tư xây dựng, thi công không kỹ lưỡng hoặc là chậm tiến độ..

– Yếu tố ảnh hưởng đến chênh lệch giá xây dựng nhà cấp cấp 4 nhiều nhất đó chính là phần hoàn thiện. Trong hạng mục này sẽ tùy thuộc vào yêu cầu, kinh phí của chủ đầu tư mà các công ty xây dựng sẽ đưa mức báo giá phù hợp.

– Phụ thuộc vào thực tế, hiện trạng của từng ngôi nhà mà có đơn giá xây nhà cấp 4 sẽ có những mức chi phí khác nhau. Vụ dụ như những mẫu nhà cấp 4 đơn giản, hiện đại sẽ có mức giá thấp hơn so với các mẫu nhà cấp 4 được xây dựng cầu kỳ, nhiều họa tiết theo kiểu cổ điển.

–  Diện tích thi công, chi phí xây dựng nhà cấp 4 hiện nay sẽ căn cứ vào tổng giá trị của toàn bộ công trình. Chẳng hạn như những ngôi nhà có diện tích khuông vuông vức, vị trí hiểm trở hay nhà có nền móng yếu thì sẽ được tính toán giá xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền 1m2 khác nhau.

– Để biết được đơn giá và chi phí xây nhà cấp 4 bao nhiêu tiền chính xác nhất, ta cần phải có bản vẽ chi tiết, khảo sát hiện trạng ngôi nhà cũng như yêu cầu từ phía chủ đầu tư. Chính vì vậy, các gia đình nên tìm đến một công ty xây dựng uy tín để nhận được sự tư vấn cũng như báo giá chi tiết nhất.

Xem thêm:

  • Download – Tải bản vẽ cad nhà cấp 4 đẹp Full miễn phí mới nhất 2023

Đơn vị thi công, xây dựng nhà cấp 4 trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

Hiện nay có rất nhiều nhà thầu cung cấp dịch vụ xây dựng nhà cấp 4. Tuy nhiên để chọn được một đơn vị xây dựng uy tín không phải là điều dễ dàng. Nếu bạn đang lo lắng vì điều này, hãy đến ngay với nội thất My House nhé. Chúng tôi có

  • Trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, thi công, xây dựng kiến trúc và nội thất
  • Đội ngũ KTS, kỹ sư, nhân công lành nghề, tận tâm, nhiệt huyết, chuyên môn giỏi, cam kết tư vấn cho khách hàng những bản vẽ thiết kế phù hợp với lô đất và chi phí đầu tư nhất.
  • Cơ sở, vật chất kỹ thuật hiện đại, tiên tiến, với 2 xưởng đồ gỗ nội thất +6000m2 tại Hà Nội
  • Giá cả cạnh tranh, hợp lý nhất thị trường.
Đơn vị thi công, xây dựng nhà cấp 4 trọn gói
Đơn vị thi công, xây dựng nhà cấp 4 trọn gói
  • Chế độ bảo hành các hạng mục thi công, xây dựng chuyên nghiệp,  cam kết đảm bảo quyền lợi cho quý khách hàng.
  • Cam kết tiến độ thi công, xây dựng công trình
  • Miễn phí 100% phí tư vấn khi khách hàng ký hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói
  • Miễn phí 100% phí giám sát thi công xây dựng

Xem thêm:

  • [NEW] Mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở cấp 4 & Lưu ý quan trọng 2023

  • Xây nhà theo kiểu Hàn Quốc +30 Mẫu thiết kế & Nội thất cực đẹp 2023

Với mong muốn phục vụ quý khách hàng được với chất lượng tốt nhất, My House luôn tự nỗ lực hoàn thiện hồ sơ năng lực, cam kết mang đến cho quý khách hàng những công trình bền vững với thời gian, đảm bảo công năng sử dụng cũng như tính thẩm mỹ cho mỗi ngôi nhà cùa gia đình bạn.

Mọi thông tin, thắc mắc về đơn giá xây nhà cấp 4 hãy liên hệ ngay với Nội thất My House nhé.

 

Cập nhật lần cuối vào 07/01/2023 by admin

5 / 5 ( 1 bình chọn )
Giường ngủ khách sạn
Cách đọc bản vẽ xây dựng

Bài viết Liên Quan

Mẫu gạch ốp tường phòng khách đẹp, cao cấp năm 2023 2

Mẫu gạch ốp tường phòng khách đẹp, cao cấp năm 2023

Mẫu gạch ốp tường phòng ngủ đẹp hiện đại, sang trọng & cách chọn gạch phòng ngủ phù hợp 3

Mẫu gạch ốp tường phòng ngủ đẹp hiện đại, sang trọng & cách chọn gạch phòng ngủ phù hợp

Tấm ốp lam sóng và những điều cần biết 4

Tấm ốp lam sóng và những điều cần biết

Ý nghĩa màu sắc trong thiết kế nội thất 5

Ý nghĩa màu sắc trong thiết kế nội thất

Bật mí cách phối màu trong thiết kế nội thất của các kiến trúc sư 6

Bật mí cách phối màu trong thiết kế nội thất của các kiến trúc sư

Phào chỉ là gì? 7

Phào chỉ là gì?

Mẫu bồn tắm đẹp hiện đại năm 2023 8

Mẫu bồn tắm đẹp hiện đại năm 2023

Mẫu đèn thả bàn ăn hiện đại sang trọng 9

Mẫu đèn thả bàn ăn hiện đại sang trọng

Mẫu đá ốp tường trang trí phòng khách đẹp hiện đại nhất 10

Mẫu đá ốp tường trang trí phòng khách đẹp hiện đại nhất

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Bài đăng gần đây
  • THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT NGUYÊN ĐÁN 2023
  • MYHOUSE TỔ CHỨC ĐẠI TIỆC TẤT NIÊN 2022
  • Mẫu gạch ốp tường phòng khách đẹp, cao cấp năm 2023
  • Mẫu gạch ốp tường phòng ngủ đẹp hiện đại, sang trọng & cách chọn gạch phòng ngủ phù hợp
  • Tấm ốp lam sóng và những điều cần biết
  • Ý nghĩa màu sắc trong thiết kế nội thất
  • Bật mí cách phối màu trong thiết kế nội thất của các kiến trúc sư
  • Mẫu thiết kế nội thất nhà hàng lẩu băng chuyền – Joy Buffet Mộc Châu
  • Phào chỉ là gì?
  • Mẫu bồn tắm đẹp hiện đại năm 2023
Dự án nổi bật
Đơn giá hoàn thiện căn hộ chung cư 11

Thiết kế nội thất chung cư

Đơn giá hoàn thiện căn hộ chung cư
Báo giá nội thất phòng ngủ 12

Thiết kế nội thất phòng ngủ

Báo giá nội thất phòng ngủ
nội thất gỗ óc chó

Nội thất gỗ óc chó

#1 Bảng báo giá nội thất gỗ óc chó xuất khẩu cao cấp 1/2023
Báo giá nội thất gỗ veneer óc chó 13

Kiến thức nội thất

Báo giá nội thất gỗ veneer óc chó
Báo giá gỗ Veneer sồi 14

Kiến thức nội thất

Báo giá gỗ Veneer sồi
Báo giá nội thất gỗ Sồi 15

Kiến thức nội thất

Báo giá nội thất gỗ Sồi
Hoàn thiện nhà liền kề 16

Thi công nội thất Mẫu nhà đẹp

Hoàn thiện nhà liền kề
Sofa gỗ óc chó

Nội thất gỗ óc chó

Bàn ghế – Sofa gỗ óc chó đẹp
Bàn ghế ăn gỗ óc chó

Nội thất gỗ óc chó

Bàn ghế ăn gỗ óc chó

CÓ NHIỀU LỰA CHỌN VÀ TƯ VẤN TỐT HƠN

Hotline: tư vấn

0965048286

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

 
Logo Nội thất My House

Đăng ký nhận Email marketing

    Nội thất My House là thương hiệu chuyên thiết kế thi công nội thất trọn gói hàng đầu tại Việt Nam. Công ty được thành lập bởi các cổ đông giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng chuyên nghiệp luôn nắm bắt được những xu hướng thiết kế nội thất cao cấp sang trọng. Cũng như đội ngũ thợ thi công trên 10 năm kinh nghiệm, luôn mang đến cho chủ đầu tư không gian sang trọng, ấn tượng nhất.

    • Chính sách bảo mật
    • Quy định thanh toán
    • Chính sách xử lý khiếu nại

    • Chính sách bảo hành - Bảo trì
    • Chính sách đổi trả và hoàn tiền

    🏢 TRỤ SỞ CHÍNH & SHOWROOM NỘI THẤT 1

    maps

    TT3C - 59 Khu nhà ở Quố Hội, Ngõ 258 Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm, Hà Nội

    phone-call

    0965048286

    maps

    noithatmyhouse.com@gmail.com

    CHI NHÁNH: CÔNG TY CP GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC NỘI THẤT MY HOUSE

    maps

    P12A08 - Tháp B - Tòa nhà New SkyLine, KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

    phone-call

     0965048286

    CHI NHÁNH: CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MY HOUSE

    maps
    Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội - (Ngõ 8 Đại Lộ Thăng Long)
    phone-call

    0965048286

    CHI NHÁNH HẢI PHÒNG: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT MY HOUSE

    maps

    Quận Lê Chân, Hải Phòng

    phone-call

    0965048286

    🏭 NHÀ MÁY SẢN XUẤT NỘI THẤT 1

    maps

    Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc, Hà Nội

    🏭 NHÀ MÁY SẢN XUẤT NỘI THẤT 2

    maps

    Khu Chợ Lương, Đồng Văn, Hà Nam

    🛋️ NHÀ MÁY SẢN XUẤT SOFA

    maps

    Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc, Hà Nội

    Theo dõi chúng tôi

    Google Maps:

    Copyright 2023 © Nội Thất My House
    • Trang Chủ
    • Giới thiệu
      • Tầm nhìn – Sứ mệnh – Giá trị cốt lõi
      • Ban Lãnh Đạo
      • Showroom Nội Thất
    • Nhà Máy Sản Xuất
    • Thiết kế nội thất
      • Thiết kế nội thất biệt thự
      • Thiết kế nội thất chung cư
      • Thiết kế nội thất khách sạn
      • Thiết kế nội thất nhà phố
      • Thiết kế nội thất văn phòng
      • Thiết kế nội thất phòng khách
      • Thiết kế nội thất phòng ngủ
      • Thiết kế nội thất gỗ óc chó
      • Thiết kế nội thất nhà hàng
    • Thi công nội thất
    • Mẫu nhà đẹp
      • Kiến thức nội thất
      • Vật liệu nội thất
      • Phong thủy nhà đẹp
      • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    • WooCommerce not Found
    • Fanpage Facebook
    • Zalo: 0965.048.286
    • Hotline: 0965.048.286