Skip to content
Nội Thất My HouseNội Thất My House
  • Yêu cầu báo giá
  • Trang Chủ
  • Giới thiệu
    • Tầm nhìn – Sứ mệnh – Giá trị cốt lõi
    • Ban Lãnh Đạo
    • Showroom Nội Thất
  • Nhà Máy Sản Xuất
  • Thiết kế nội thất
    • Thiết kế nội thất biệt thự
    • Thiết kế nội thất chung cư
    • Thiết kế nội thất khách sạn
    • Thiết kế nội thất nhà phố
    • Thiết kế nội thất văn phòng
    • Thiết kế nội thất phòng khách
    • Thiết kế nội thất phòng ngủ
    • Thiết kế nội thất gỗ óc chó
    • Thiết kế nội thất nhà hàng
  • Thi công nội thất
  • Mẫu nhà đẹp
    • Kiến thức nội thất
    • Vật liệu nội thất
    • Phong thủy nhà đẹp
    • Tuyển dụng
  • Liên hệ

Trang chủ » ✅ (Đã xác minh) » Chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 1
Mẫu nhà đẹp

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Posted on 22/07/202005/01/2023 by admin

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 đang là vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư. Liên quan đến chi phí, giá xây dựng cũng như dự trù sơ bộ và cách thức thi công. Chúng tôi đã có nhiều bài viết đề cập đến mẫu cũng như báo giá xây dựng nhà ở. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật nội dung chi tiết về dự toán xây nhà cấp 4 diện tích 100m2. Cùng tìm hiểu chi tiết qua các hạng mục sau.

Nội dung

  1. Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2
    1. Cách tính diện tích xây dựng:
    2. Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông
  2. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2
    1. 1. Tính diện tích
    2. 2. Nhân đơn giá
  3. Chi phí một số thiết kế nhà cấp 4 100m2
    1. 1. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 gác lửng
    2. 2. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái thái nhà ống
  4. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 đẹp 2023

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 hay nói cách khác chi phí xây nhà cấp 4 5×20m hết bao nhiều tiền còn phụ thuộc khá nhiều vào mục đích sử dụng, chủ nhà muốn xây dựng kiên cố hay chỉ tạm thời.

Cách tính chi phí xây dựng cũng như hoàn thiện cũng không giống nhau, do đó, để chuẩn bị chi phí chu đáo và chính xác trước khi xây dựng, chúng tôi xin chia sẻ đến bạn cách tính để tham khảo dưới đây.

Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2
Dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Cách tính diện tích xây dựng:

  • Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
  • Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
  • Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Xem thêm: Diện tích xây dựng là gì?

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

+ Đơn giá nhân công dao động từ 1.4-1.7 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 – 3,5 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói (nhà ở thường)

  • Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau hoặc mỗi công ty xây dựng nhà ở sẽ có những mức giá chênh lệch tùy vào mức độ uy tín, thương hiệu.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

Thường những phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng nhà cấp 4 phù hợp.

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội – Dự toán chi phí & Thi công 2023

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Bạn muốn xây ngôi nhà cấp 4 nền 5x20m, dùng mái tôn và dùng vật tư trung bình thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích

– 1 trệt = 5×20 = 100m2

– Mái tôn = 5x20x30% = 30m2

===> Tổng diện tích là: 130m2

2. Nhân đơn giá

Từ vd trên: 130m2 x nhà ở thường 5 – 6 tr lấy 5tr = 130 x 5 = 650.000 triệu (Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh vv ….)

Xem thêm: [Tư vấn] Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 chi tiết chuẩn nhất 2023

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 100m2

Chi phí một số thiết kế nhà cấp 4 100m2

1. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 gác lửng

Thiết kế nhà cấp 4 100m2 có gác lửng hiện đại, sang trọng và tiện nghi với chi phí vừa phải

Ngôi nhà này được thiết kế trên diện tích 100m2 với 3 phòng ngủ, phòng khách, 1 phòng ăn + bếp, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng tắm.

Đây là một thiết kế hiện đại, trên nền không gian rộng rãi, cửa sổ tất cả các phòng được hướng ra bên ngoài tạo sự thông thoáng, ngôi nhà của bạn sẽ luôn tràn ngập ánh sáng thiên nhiên.

Bên cạnh đó, với thiết kế gác lửng hiện đại, diện tích ngôi nhà của bạn sẽ được tăng lên đáng kể, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của tất cả các thành viên trong gia đình.

Chi phía xây nhà cấp 4 100m2 gác lửng
Chi phía xây nhà cấp 4 100m2 gác lửng

 

Đơn giá trọn gói trung bình cho nhà cấp 4 có gác lửng thường giao động từ 3.500.000 đồng đến 4.500.000 đồng/m2.

Ví dụ nếu như giá thầu trên 1m2 sàn là 4.500.000 đồng, nhà có diện tích 12×8.3m thì chi phí xây dựng sẽ là: 4.500.000*12*8.3 =?

Xem thêm: Đơn giá xây dựng biệt thự – Thời gian & Quy trình xây dựng chuẩn 2023

2. Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái thái nhà ống

Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 phổ biến ở quê. Với diện tích xây dựng là 100m2, các kiến trúc sư đã thiết kế ngôi nhà khá tỉ mỉ với dạng ống 3 mặt thoáng xung quanh, sân vườn rộng rãi. Thiết kế mái thái tinh tế, với mái ngói đỏ tươi gợi nhớ cho chúng ta về một mô hình cổ xưa giản dị nhưng vẫn không kém phần sang trọng và đẳng cấp.

Công năng bên trong ngôi nhà được thiết kế với 3 phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng vệ sinh đáp ứng được nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình một cách thoải mái và tiện nghi nhất.

Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái thái nhà ống
Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái thái nhà ống

 

Với mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 mái thái dạng ống được thiết kế như thế này sẽ có chi phí khác với các kiểu thiết kế nhà cấp 4 100m2 khác, đặc biệt ở phần mái nhà. Nếu chủ nhà sử dụng mái tôn giá sẽ thấp hơn mái ngói. Ngoài ra, phần khung mái bê tông sẽ cao hơn khung sắt…

Vì vậy, không có một khung giá cố định nào cho xây nhà cấp 4 100m2. Mà chi phí còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 100m2 đẹp 2023

Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 với nhiều phong cách thiết kế khác nhau. Ngoài ra, để tham khảo nhiều mẫu đẹp cũng như bản vẽ mặt bằng nội thất chi tiết bạn có thể liên hệ trực tiếp qua Hotline để được tư vấn cụ thể nhất.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 1
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 1
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 2
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 2
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 3
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 3
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 4
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 4
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 5
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 5
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 6
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 6
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 7
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 7
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 8
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 8
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 9
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 9
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 10
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 10
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 11
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 11
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 12
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 12
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp - Mẫu 13
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 diện tích 100m2 đẹp – Mẫu 13

Xem thêm:

  • [Hướng dẫn] Cách tính chi phí xây nhà – Tính diện tích x Đơn giá 2023

  • [Dự toán] Chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu giá bao nhiêu chi tiết trọn gói 2023
  • Công thức tính vật liệu xây nhà – Cách tính đơn giản chính xác nhất

Trên đây là những thông tin về việc dự toán chi phí xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu và một số mẫu nhà cấp 4 100m2 cho bạn tham khảo. Hi vọng rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc hướng tới một ngôi nhà cấp 4 100m2 đẹp, sang trọng với mức chi phí phù hợp nhất.

 

Cập nhật lần cuối vào 05/01/2023 by admin

5 / 5 ( 1 bình chọn )
Thiết kế văn phòng 50m2
Cách xử lý tường bị thấm nước

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Bài viết liên quan

Thiết kế nội thất Biệt thự Hoàng Huy New City

15+ MẪU THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ HOÀNG HUY NEW CITY HẢI PHÒNG

Thiết kế nội thất chung cư TNR Star Riverside Hải Dương

12+ Mẫu thiết kế nội thất chung cư TNR Star Riverside Nam Sách Hải Dương

Thiết kế nội thất biệt thự Ngọc Sơn

Tổng hợp 15+ Thiết kế nội thất biệt thự Ngọc Sơn Riverside Hải Dương

Thiết kế nội thất biệt thự Thanh Hà New City

[Tổng hợp] +15 Mẫu thiết kế Nội thất Biệt thự Thanh Hà New City Hải Dương

Dự án chung cư Eurowindow Garden City Thanh Hóa

+40 Mẫu thiết kế nội thất chung cư Eurowindow Garden City Thanh Hóa

CÓ NHIỀU LỰA CHỌN VÀ TƯ VẤN TỐT HƠN

Hotline: tư vấn

0965048286

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

 
Logo Nội thất My House

Đăng ký nhận Email marketing

    Nội thất My House là thương hiệu chuyên thiết kế thi công nội thất trọn gói hàng đầu tại Việt Nam. Công ty được thành lập bởi các cổ đông giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng chuyên nghiệp luôn nắm bắt được những xu hướng thiết kế nội thất cao cấp sang trọng. Cũng như đội ngũ thợ thi công trên 10 năm kinh nghiệm, luôn mang đến cho chủ đầu tư không gian sang trọng, ấn tượng nhất.

    • Chính sách bảo mật
    • Quy định thanh toán
    • Chính sách xử lý khiếu nại

    • Chính sách bảo hành - Bảo trì
    • Chính sách đổi trả và hoàn tiền

    🏢 TRỤ SỞ CHÍNH & SHOWROOM NỘI THẤT 1

    maps

    TT3C - 59 Khu nhà ở Quố Hội, Ngõ 258 Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm, Hà Nội

    phone-call

    0965048286

    maps

    noithatmyhouse.com@gmail.com

    CHI NHÁNH: CÔNG TY CP GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC NỘI THẤT MY HOUSE

    maps

    P12A08 - Tháp B - Tòa nhà New SkyLine, KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

    phone-call

     0965048286

    CHI NHÁNH: CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MY HOUSE

    maps
    Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội - (Ngõ 8 Đại Lộ Thăng Long)
    phone-call

    0965048286

    CHI NHÁNH HẢI PHÒNG: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT MY HOUSE

    maps

    Quận Lê Chân, Hải Phòng

    phone-call

    0965048286

    🏭 NHÀ MÁY SẢN XUẤT NỘI THẤT 1

    maps

    Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc, Hà Nội

    🏭 NHÀ MÁY SẢN XUẤT NỘI THẤT 2

    maps

    Khu Chợ Lương, Đồng Văn, Hà Nam

    🛋️ NHÀ MÁY SẢN XUẤT SOFA

    maps

    Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc, Hà Nội

    Theo dõi chúng tôi

    Google Maps:

    Copyright 2023 © Nội Thất My House
    • Trang Chủ
    • Giới thiệu
      • Tầm nhìn – Sứ mệnh – Giá trị cốt lõi
      • Ban Lãnh Đạo
      • Showroom Nội Thất
    • Nhà Máy Sản Xuất
    • Thiết kế nội thất
      • Thiết kế nội thất biệt thự
      • Thiết kế nội thất chung cư
      • Thiết kế nội thất khách sạn
      • Thiết kế nội thất nhà phố
      • Thiết kế nội thất văn phòng
      • Thiết kế nội thất phòng khách
      • Thiết kế nội thất phòng ngủ
      • Thiết kế nội thất gỗ óc chó
      • Thiết kế nội thất nhà hàng
    • Thi công nội thất
    • Mẫu nhà đẹp
      • Kiến thức nội thất
      • Vật liệu nội thất
      • Phong thủy nhà đẹp
      • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    • WooCommerce not Found
    • Fanpage Facebook
    • Zalo: 0965.048.286
    • Hotline: 0965.048.286