Skip to content
Nội Thất My HouseNội Thất My House
  • Yêu cầu báo giá
  • Trang Chủ
  • Giới thiệu
    • Tầm nhìn – Sứ mệnh – Giá trị cốt lõi
    • Ban Lãnh Đạo
    • Showroom Nội Thất
  • Nhà Máy Sản Xuất
  • Thiết kế nội thất
    • Thiết kế nội thất biệt thự
    • Thiết kế nội thất chung cư
    • Thiết kế nội thất khách sạn
    • Thiết kế nội thất nhà phố
    • Thiết kế nội thất văn phòng
    • Thiết kế nội thất phòng khách
    • Thiết kế nội thất phòng ngủ
    • Thiết kế nội thất gỗ óc chó
    • Thiết kế nội thất nhà hàng
  • Thi công nội thất
  • Mẫu nhà đẹp
    • Kiến thức nội thất
    • Vật liệu nội thất
    • Phong thủy nhà đẹp
    • Tuyển dụng
  • Liên hệ

Trang chủ » ✅ (Đã xác minh) » Thực trạng thị trường bất động sản hiện nay

Thực trạng thị trường bất động sản hiện nay 1
Kiến thức nội thất

Thực trạng thị trường bất động sản hiện nay

Posted on 20/02/202125/02/2021 by Nguyễn Hạnh

Bất động sản ngày càng phát triển và trở thành mảng kinh tế vô cùng quan trọng ở Việt Nam. Đặc biệt thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng nghỉ, có rất nhiều người chúng ta quan tâm đến thực trạng thị trường bất động sản hiện nay?

Nội thất My House sẽ cập nhật cho các bạn những thông tin, diễn biến mới nhất trong bài viết dưới đây.

Thực trạng thị trường bất động sản hiện nay như thế nào?
Thực trạng thị trường bất động sản hiện nay như thế nào?

Nội dung

  1. Thực trạng thị trường bất động sản năm 2022
    1. Hiện trạng thị trường bất động sản tại Việt Nam
    2. Phân khúc căn hộ chung cư
    3. Tình hình giá bất động sản có ổn định hay không?
    4. Năm 2022, bất động sản vỡ bong bóng hay đóng băng?
    5. Dự báo về thị trường bất động sản cuối năm 2022

Thực trạng thị trường bất động sản năm 2022

Hiện trạng thị trường bất động sản tại Việt Nam

Theo nhận định của Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng thì :”Hiện chưa có dấu hiệu bất thường nào trên thị trường bất động sản.

Diễn biến thị trường trong năm 2022 nhiều khả năng sẽ ổn định, tích cực, dù những đợt sốt cục bộ ở từng dự án, từng khu vực nhỏ vẫn có thể xảy ra”.

Như chúng ta đã thấy trải qua một năm đầy biến động mạnh, thị trường bất đông sản Việt Nam hiện nay đã vượt qua dự báo về một kịch bản vỡ bong bóng bất động sản vào cuối năm 2018.

Đáng lạc quan hơn khi trong giai đoạn nửa cuối năm 2018, hàng loạt tín hiệu tích cực xuất hiện với tính thanh khoản tại một số phân khúc trở nên sôi động, đồng thời nguồn vốn vay cho doanh nghiệp địa ốc trở nên đa dạng.

Nhận định của các chuyên gia về thị trường bất động sản hiện nay
Nhận định của các chuyên gia về thị trường bất động sản hiện nay

Theo dự báo chung, tín dụng cho bất động sản thì sẽ được kiểm soát chặt chẽ theo hướng điều tiết giảm dần.

Nguồn cung sản phẩm cho thị trường vẫn đáp ứng nhu cầu thực tế do nhiều dự án tiếp tục được triển khai, đầu tư….

Phân khúc căn hộ chung cư

Theo đánh giá của các chuyên gia, nguồn cung ở phân khúc căn hộ chung cư đang tăng lên nhưng sức tiêu thụ lại khá chậm, sự chững lại này đã khiến cho các chủ đầu tư đang chịu áp lực rất lớn.

Trong 3 năm trở lại đây, thị trường bất động sản tại Việt Nam phát triển khá nhanh ở tất cả cả phân phúc từ bình dân cho đến cao cấp.

Đặc biệt là tại 2 thị trường lớn như TP.HCM và Hà Nội đã có đến hàng trăm sự án chung cư được xây dựng, điều đó chứng tỏ nguồn cung đang rất dồi dào.

Chỉ riêng trong những tháng đầu năm 2022 phân khúc căn hộ chung cư Hà Nội đã đón nhận một nguồn cung “khủng” với hơn 41.300 căn và đây sẽ là năm cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư.

Thị trường bất động sản năm 2022 khá ổn định và lạc quan
Thị trường bất động sản năm 2022 khá ổn định và lạc quan

Các chủ đầu tư đã phải tính đến phương án đa dạng hóa sản phẩm của mình. Bên cạnh đó thị trường đã xuất hiện thêm rất nhiều loại sản phẩm mới như căn hộ song lập, biệt thự trên cao.

Ngoài ra, với tình trạng lượng căn hộ hạng A tăng lên nhanh chóng đòi hỏi nhiều chủ đầu tư đã tiến hành chuyển đổi căn tồn kho thành căn hộ cho thuê hoặc căn hộ dịch vụ hoặc áp dụng chương trình cho thuê lại với cam kết lợi nhuận trên 10%/năm”

Tình hình giá bất động sản có ổn định hay không?

Do hiện trạng thực tế là cung nhiều hơn cầu của những tháng đầu năm, mà giá bất động sản có xu hướng hạ nhiệt và giảm đáng kể.

Các chủ đầu tư bên cạnh việc hạ giá thành một số phân khúc chung cư, còn đưa ra rất nhiều những chính sách hiệu quả để kéo khách hàng về.

Tuy nhiên theo ý kiến của các chuyên gia, theo tình hình nhà đất hiện nay thì mức giá của thị trường sẽ trở nên ổn định hơn vào những tháng cuối năm 2022 khi lượng cung và cầu được cần đối.

Giá thị trường bất động sản đang giảm nhẹ
Giá thị trường bất động sản đang giảm nhẹ

Ngoài ra vấn đề giá cũng bị ảnh hưởng do vốn vay ngân hàng của các doanh nghiệp. Tỷ lệ dùng nguồn vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn hiện đã hạ xuống mức là 45%, và chỉ còn 40% kể từ khoảng 1/1/2021; trong khi đó thì hệ số rủi ro cho vay kinh doanh bất động sản lại tăng lên tới 200%, cho thấy yếu tố thắt chặt tín dụng khá rõ nét.

Như vậy, dự nợ cho vay bất động sản của các ngân hàng sẽ bị thu hẹp lại, việc tiếp cận vốn tín dụng của các dự án bất động sản được dự báo sẽ gặp nhiều khó khăn hơn trong năm  nay.

Năm 2022, bất động sản vỡ bong bóng hay đóng băng?

Trong cuối năm 2018, có những suy đoán về việc vỡ bong bóng của thị trường bất động sản 2021, tuy nhiên theo nhận định của chuyên gia kinh tế thì rất khó khó có thể xảy ra cuộc khủng hoảng vỡ bong bóng hay đóng băng dưới tác động tổng hòa của nhiều yếu tố khác nhau.

Chúng ta hoàn toàn có thể kỳ vọng vào chiều hướng đi lên của thị trường trong năm nay.

Vỡ bong bóng hay đóng băng trong 2022?
Vỡ bong bóng hay đóng băng trong 2022?

Tuy nhiên thị trường năm 2022 cũng sẽ có những diễn biến trái chiều tại các tỉnh thành, các phân khúc. Đòi hỏi những chiến lược và phương pháp cân bằng và hiệu quả từ các chủ đầu tư.

Dự báo về thị trường bất động sản cuối năm 2022

Những tháng cuối năm 2022 sẽ là khoảng thời gian ổn định hơn cho thị trường bất động sản trong nước. Tuy nhiên sự khốc liệt trên thị trường căn hộ chung cư. vẫn sẽ tiếp tục, lượng nguồn cung khổng lồ sẽ giúp người mua có nhiều sự lựa chọn hơn.

Đây cũng chính là giai đoạn thanh lọc, chỉ những chủ đầu tư uy tín, triển khai dự án chất lượng mới chiếm được thị phần trên thị trường.

Bên cạnh đó nửa sau năm 2022, phân khúc nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền, phân khúc nhà ở trung cấp vẫn sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo đồng thời có tính thanh khoản cao nhất.

Phân khúc nhà ở cao cấp sẽ tiếp tục có dấu hiệu thừa cung, phải đối diện với nhiều khó khăn.

Nội thất My House vừa chia sẻ cùng các bạn những thông tin cơ bản và mới nhất về thực trạng thị trường bất động sản hiện nay.

Hi vọng bài viết sẽ giúp cho các bạn có thể cập nhật kịp thời những xu hướng mới của thị trường này.

Cập nhật lần cuối vào 25/02/2021 by admin

Rate this post
Cung cấp nội thất văn phòng
Điểm nhấn trong phòng khách nhà ống

Bài viết Liên Quan

Mẫu gạch ốp tường phòng khách đẹp, cao cấp năm 2023 2

Mẫu gạch ốp tường phòng khách đẹp, cao cấp năm 2023

Mẫu gạch ốp tường phòng ngủ đẹp hiện đại, sang trọng & cách chọn gạch phòng ngủ phù hợp 3

Mẫu gạch ốp tường phòng ngủ đẹp hiện đại, sang trọng & cách chọn gạch phòng ngủ phù hợp

Tấm ốp lam sóng và những điều cần biết 4

Tấm ốp lam sóng và những điều cần biết

Ý nghĩa màu sắc trong thiết kế nội thất 5

Ý nghĩa màu sắc trong thiết kế nội thất

Bật mí cách phối màu trong thiết kế nội thất của các kiến trúc sư 6

Bật mí cách phối màu trong thiết kế nội thất của các kiến trúc sư

Phào chỉ là gì? 7

Phào chỉ là gì?

Mẫu bồn tắm đẹp hiện đại năm 2023 8

Mẫu bồn tắm đẹp hiện đại năm 2023

Mẫu đèn thả bàn ăn hiện đại sang trọng 9

Mẫu đèn thả bàn ăn hiện đại sang trọng

Mẫu đá ốp tường trang trí phòng khách đẹp hiện đại nhất 10

Mẫu đá ốp tường trang trí phòng khách đẹp hiện đại nhất

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Bài đăng gần đây
  • THÔNG BÁO LỊCH NGHỈ TẾT NGUYÊN ĐÁN 2023
  • MYHOUSE TỔ CHỨC ĐẠI TIỆC TẤT NIÊN 2022
  • Mẫu gạch ốp tường phòng khách đẹp, cao cấp năm 2023
  • Mẫu gạch ốp tường phòng ngủ đẹp hiện đại, sang trọng & cách chọn gạch phòng ngủ phù hợp
  • Tấm ốp lam sóng và những điều cần biết
  • Ý nghĩa màu sắc trong thiết kế nội thất
  • Bật mí cách phối màu trong thiết kế nội thất của các kiến trúc sư
  • Mẫu thiết kế nội thất nhà hàng lẩu băng chuyền – Joy Buffet Mộc Châu
  • Phào chỉ là gì?
  • Mẫu bồn tắm đẹp hiện đại năm 2023
Dự án nổi bật
Đơn giá hoàn thiện căn hộ chung cư 11

Thiết kế nội thất chung cư

Đơn giá hoàn thiện căn hộ chung cư
Báo giá nội thất phòng ngủ 12

Thiết kế nội thất phòng ngủ

Báo giá nội thất phòng ngủ
nội thất gỗ óc chó

Nội thất gỗ óc chó

#1 Bảng báo giá nội thất gỗ óc chó xuất khẩu cao cấp 1/2023
Báo giá nội thất gỗ veneer óc chó 13

Kiến thức nội thất

Báo giá nội thất gỗ veneer óc chó
Báo giá gỗ Veneer sồi 14

Kiến thức nội thất

Báo giá gỗ Veneer sồi
Báo giá nội thất gỗ Sồi 15

Kiến thức nội thất

Báo giá nội thất gỗ Sồi
Hoàn thiện nhà liền kề 16

Thi công nội thất Mẫu nhà đẹp

Hoàn thiện nhà liền kề
Sofa gỗ óc chó

Nội thất gỗ óc chó

Bàn ghế – Sofa gỗ óc chó đẹp
Bàn ghế ăn gỗ óc chó

Nội thất gỗ óc chó

Bàn ghế ăn gỗ óc chó

CÓ NHIỀU LỰA CHỌN VÀ TƯ VẤN TỐT HƠN

Hotline: tư vấn

0965048286

GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN

 
Logo Nội thất My House

Đăng ký nhận Email marketing

    Nội thất My House là thương hiệu chuyên thiết kế thi công nội thất trọn gói hàng đầu tại Việt Nam. Công ty được thành lập bởi các cổ đông giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng chuyên nghiệp luôn nắm bắt được những xu hướng thiết kế nội thất cao cấp sang trọng. Cũng như đội ngũ thợ thi công trên 10 năm kinh nghiệm, luôn mang đến cho chủ đầu tư không gian sang trọng, ấn tượng nhất.

    • Chính sách bảo mật
    • Quy định thanh toán
    • Chính sách xử lý khiếu nại

    • Chính sách bảo hành - Bảo trì
    • Chính sách đổi trả và hoàn tiền

    🏢 TRỤ SỞ CHÍNH & SHOWROOM NỘI THẤT 1

    maps

    TT3C - 59 Khu nhà ở Quố Hội, Ngõ 258 Lương Thế Vinh, Nam Từ Liêm, Hà Nội

    phone-call

    0965048286

    maps

    noithatmyhouse.com@gmail.com

    CHI NHÁNH: CÔNG TY CP GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC NỘI THẤT MY HOUSE

    maps

    P12A08 - Tháp B - Tòa nhà New SkyLine, KĐT Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội

    phone-call

     0965048286

    CHI NHÁNH: CÔNG TY CP KIẾN TRÚC XÂY DỰNG MY HOUSE

    maps
    Mễ Trì Thượng, Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội - (Ngõ 8 Đại Lộ Thăng Long)
    phone-call

    0965048286

    CHI NHÁNH HẢI PHÒNG: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ KIẾN TRÚC & NỘI THẤT MY HOUSE

    maps

    Quận Lê Chân, Hải Phòng

    phone-call

    0965048286

    🏭 NHÀ MÁY SẢN XUẤT NỘI THẤT 1

    maps

    Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc, Hà Nội

    🏭 NHÀ MÁY SẢN XUẤT NỘI THẤT 2

    maps

    Khu Chợ Lương, Đồng Văn, Hà Nam

    🛋️ NHÀ MÁY SẢN XUẤT SOFA

    maps

    Khu Công Nghệ Cao Láng Hòa Lạc, Hà Nội

    Theo dõi chúng tôi

    Google Maps:

    Copyright 2023 © Nội Thất My House
    • Trang Chủ
    • Giới thiệu
      • Tầm nhìn – Sứ mệnh – Giá trị cốt lõi
      • Ban Lãnh Đạo
      • Showroom Nội Thất
    • Nhà Máy Sản Xuất
    • Thiết kế nội thất
      • Thiết kế nội thất biệt thự
      • Thiết kế nội thất chung cư
      • Thiết kế nội thất khách sạn
      • Thiết kế nội thất nhà phố
      • Thiết kế nội thất văn phòng
      • Thiết kế nội thất phòng khách
      • Thiết kế nội thất phòng ngủ
      • Thiết kế nội thất gỗ óc chó
      • Thiết kế nội thất nhà hàng
    • Thi công nội thất
    • Mẫu nhà đẹp
      • Kiến thức nội thất
      • Vật liệu nội thất
      • Phong thủy nhà đẹp
      • Tuyển dụng
    • Liên hệ
    • WooCommerce not Found
    • Fanpage Facebook
    • Zalo: 0965.048.286
    • Hotline: 0965.048.286