Hiện nay phương án thiết kế văn phòng cho thuê tại các tòa nhà cao tầng đang thu hút sự quan tâm của rất nhiều chủ đầu tư. Bởi chúng không chỉ đáp ứng những tiêu chuẩn về vị trí địa lý, thẩm mỹ, công năng mà còn giải quyết được tình trạng diện tích đất ngày càng thu hẹp. Hãy cùng tìm hiểu rõ hơn về nội dung này dưới bài viết sau đây.
Thiết kế tòa nhà văn phòng cho thuê là gì?
Văn phòng cho thuê chính là thuật ngữ dùng để chỉ yếu tố bất động sản như cao ốc, building hay một toà nhà văn phòng được xây dựng với muc đích cho các công ty thuê để hoạt động kinh doanh và làm việc.
Thông thường một cao ốc văn phòng sẽ có rất nhiều công ty thuê theo từng vị trí trên mỗi sàn trong cao ốc đó.
Thiết kế văn phòng cho thuê được hiểu hình thức thiết kế các mô hình công trình dạng cao tầng đáp ứng đủ các tiêu chí về công năng, thẩm mỹ, cũng như các yếu tố thuận lợi cho việc kinh doanh.
Từ đó chúng được sử dụng với mục đích cho các doanh nghiệp, công ty thuê làm nơi kinh doanh, làm việc, tùy từng đặc thù công việc mà họ sẽ thuê ở những vị trí khác nhau.
Có những loại văn phòng cho thuê nào?
Trên thị trường, người ta chia văn phòng cho thuê thành 3 loại phổ biến nhất sau:
- Loại 1: là các công trình thiết kế tòa nhà văn phòng cao từ 5 tầng trở lên dành có các doanh nghiệp thuê.
- Loại 2: là các cao ốc văn phòng được thiết kế theo kiểu căn hộ, nhà ở để làm văn phòng làm việc.
- Loại 3: là các công trình dạng thiết kế nhà làm văn phòng cho thuê
- Loại 3: là các công trình kết hợp thiết kế nhà kiêm văn phòng cho thuê
Xem thêm:
Tiêu chí xếp hạng thiết kế tòa nhà văn phòng cho thuê
Khi thiết kế nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp hoặc muốn thuê một địa điểm làm văn phòng phù hợp, ta đặc biệt cần quan tâm đến các yếu tố để đánh giá một công trình kiến trúc văn phòng chất lượng như sau:
- Dịch vụ trong tòa nhà cho thuê văn phòng như nhà hàng, quán cafe,…và khu vực xung quanh.
- Vị trị tòa nhà văn phòng cho thuê
- Giao thông của công trình có thuận tiện hay không?
- Chất lượng thiết kế, thi công xây dựng mặt ngoài (ngoại thất) cũng như mặt trong ( nội thất) của tòa nhà
- Hệ thống cửa sổ và ánh sáng tự nhiên của văn phòng có đảm bảo không?
- Tầng hầm và chỗ để xe trong tòa nhà
- Hệ thống thang máy, camera giám sát có đảm bảo chất lượng
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đảm bảo an toàn
- Công trình để cho thuê văn phòng này được xây dựng lâu chưa?
- Chủ sở hữu của dự án là ai?
- Chiều cao trần mỗi tầng và hệ thống cột như thế nào?
- Công suất máy phát điện dự phòng
- Các công tác an ninh có đảm bảo?
- Đơn vị quản lý,…
Tiêu chuẩn thiết kế văn phòng cho thuê hiện đại
Phân chia không gian văn phòng khoa học
Bố trí nội thất văn phòng cho thuê hợp lý
Thiết kế đảm bảo nguồn sáng hiệu quả cho văn phòng
Trang trí nội thất văn phòng cho thuê tiêu chuẩn
- Sử dụng thảm trải sàn có họa tiết hoa văn nhẹ nhàng, độc đáo sẽ giúp không gian thêm sang trọng, đẳng cấp, đồng thời còn bảo vệ sàn nhà hiệu quả bởi những tác động từ con người trong quá trình làm việc.
- Có thể phối hợp các tone màu sắc mạnh, ấn tượng để tạo nên một không gian văn phòng đậm chất nghệ thuật.
- Tận dụng những bức tường thô kệch để trang trí thêm giá treo, tủ trang trí, chậu cây xanh, vách ngăn di động
Xem thêm: Tiêu chuẩn thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp chính xác 2022
Thiết kế nội thất văn phòng cho thuê chuẩn phong thủy
- Văn phòng làm việc này cần phải đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối, tránh những nơi ồn ào, đông đúc và có nhiều người qua lại.
- Tiêu chí thiết kế nội thất văn phòng cho thuê phải có nhiều hệ thống cửa sổ, cử kính lớn hoặc trần xuyên sáng. Bởi chúng sẽ giúp ta tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên và giúp các luồng khí trong phòng được lưu thông dễ dàng hơn.
- Đồng thời cần đảm bảo nguồn ánh sáng đầy đủ, chan hòa, không chói quá cũng không mờ để bảo vệ sức khỏe của người sử dụng.
- Bên cạnh phòng làm việc lãnh đạo không nên thiết kế vòi nước.
- Ghế ngồi của giám đốc nên dựa vào tường chỉ để cách một khoảng nhỏ cho di chuyển.
- Tuyệt đối không sử dụng ghế rocking hoặc ghế bập bênh, bởi theo quan niệm nó sẽ làm ảnh hưởng đến việc kinh doanh bất ổn và không vững bền.
- Vị trí hút tài lộc cho doanh nghiệp thườngnằm ở góc chéo đối diện ngay cửa đi vào trong phòng, chính vì vậy nên vị trí này cần phải đảm bảo sạch sẽ, rộng rãi và có ánh sáng đầy đủ.
- Ngoài ra ta có thể đặt bàn thờ tài lộc ở vị trí này và không nên đặt cây cảnh giả, hoa giả tại đây.
- Cuối cùng là không đặt bất cứ bàn làm việc nào đối diện với nhà vệ sinh mà nên đặt ở góc tường hoặc áp sát theo diện tường vì nó có ảnh hưởng rất lớn đến con đường công danh.
Đơn vị thiết kế tòa nhà văn phòng cho thuê uy tín, chuyên nghiệp
My House _ đơn vị thiết kế, thi công văn phòng cho thuê chất lượng
Nội thất My House là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm xây văn phòng cho thuê, thiết kế, thi công trọn gói văn phòng chúng tôi tự hào là đơn vị hàng đầu có thế mạnh trong việc thiết kế kiến trúc văn phòng uy tín, chất lượng, quy trình làm việc khoa học, hồ sơ thiết kế đầy đủ với mức chi phí phải chăng.
Trong nhiều năm qua, cùng với sự phát triển lớn mạnh không ngừng của tập thể công ty cũng như với đội ngũ KTS, kỹ sư, thợ giỏi, tay nghề cao, chúng tôi đã mang đến cho khách hàng những mẫu thiết kế văn phòng cho thuê tiện nghi, tính thẫm mỹ cao.
Ngoài ra với 3 xưởng sản xuất nội thất gỗ +6000m2 tại Hà Nội, chúng tôi đã ứng dụng các dây chuyền sản xuất tiên tiến nhất để đưa đến khách hàng những sản phẩm hoàn hảo.
Chính sách bảo hành bảo trì chuyên nghiệp, miễn phí vận chuyển lắp đặt, đặc biệt là giá thánh sản phẩm luôn ở mức cạnh tranh nhất thị trường chính là điểm cộng của chúng tôi.
Hiện nay, My House đã triển khai dịch vụ tư vấn thiết kế tòa nhà văn phòng cho thuê tại các tỉnh thành trên mọi miền tổ quốc tiêu biểu như: Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Phòng, Nam Định, Thái Bình, Hà Nam, Ninh Bình, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Yên Bái, Lào Cai, Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh….
Hồ sơ thiết kế kiến trúc văn phòng cho thuê
- Mặt bằng bố trí công năng văn phòng cho thuê theo phong thủy
- Phối cảnh 3D các góc nhìn chính, phụ của công trình văn phòng
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công (kiến trúc+ kết cấu+ điện+ nước+ thông tin liên lạc): Bản vẽ thể hiện chi tiết tất cả các bộ phận của công trình, các cấu tạo với đầy đủ các kích thước, vật liệu và thông số kỹ thuật để thi công chính xác
- Hồ sơ thiết kế phần nội thất cơ bản của văn phòng (mặt bằng bố trí đồ nội thất, mặt bằng trang trí trần, sàn)
- Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công phần cổng
- Hồ sơ thiết kế quy hoạch tổng thể cảnh quan sân vườn
Hạng mục thiết kế, thi công văn phòng cho thuê My House cung cấp
- Dịch vụ thiết kế kiến trúc văn phòng cho thuê
- Dịch vụ thiết kế nội thất văn phòng cho thuê
- Dịch vụ thi công nội thất văn phòng cho thuê trọn gói
- Dịch vụ thi công, xây dựng văn phòng cho thuê trọn gói chìa khóa trao tay.
Quy trình thiết kế thi công nội thất văn phòng cho thuê trọn gói
- Thảo luận ý tưởng thiết kế văn phòng với khách hàng
- Khảo sát hiện trạng công trình cần thiết kế nội thất
- Thiết kế mặt bằng 2D, lựa chọn vật liệu thiết kế và ký hợp hợp đồng
- Thiết kế hình ảnh minh họa 3D
- Duyệt và thẩm định thiết kế nội thất với khách hàng
- Bàn giao hồ kỹ thuật và thanh quyết toán hợp đồng
- Tư vấn, thương thảo về hợp đồng thi công
- Sản xuất, gia công sản phẩm nội thất tại xưởng
- Thi công lắp đặt nội thất tại nhà khách hàng
- Nghiệm thu và bàn giao công trình
- Bảo hành, bảo trì sản phẩm
Xem thêm:
Báo giá thiết kế văn phòng cho thuê trọn gói 2022
Các bạn có thể tham khảo báo giá thiết kế văn phòng cho thuê tại: https://noithatmyhouse.net/gia-thiet-ke-thi-cong-noi-that-van-phong/
Thực tế giá thiết kế văn phòng cho thuê sẽ luôn có sự dao động và thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm, phong cách thiết kế, cũng như quy mô, diên tích công trình,..
Chính vì vậy để nhận được báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ ngay với chúng tôi nhé.
Xem thêm: #1 Nhà thầu nội thất văn phòng – Thiết kế & thi công trọn gói giá rẻ 2022
Mẫu thiết kế văn phòng cho thuê đẹp 2022
Để quý khách có được cái nhìn tổng thể về xu hướng và các mẫu thiết kế văn phòng cho thuê mới nhất 2022.
Chúng tôi giới thiệu đến bạn một số mẫu mặt tiền cũng như nội thất văn phòng cho thuê đẹp dưới đây.
Xem thêm:
- Thiết kế nội thất văn phòng 100m2 đẹp +30 mẫu & báo giá thi công
- Thiết kế văn phòng 200m2 đẹp +30 Mẫu & Bản vẽ 3D nội thất đẹp 2022
Trên đây là những thông tin quan trọng về nội dung thiết kế văn phòng cho thuê đẹp, chuyên nghiệp và chất lượng mà chúng tôi muốn gửi đến bạn đọc,
Hy vọng các kiến thức này sẽ giúp bạn lựa chọn và hoàn thiện được các mẫu thiết kế văn phòng cho thuê phù hợp và phong thủy nhất.
24/02/2021 – KTS Hồ Văn Việt
