Nhà cấp 4 là một trong những mẫu nhà được rất nhiều các gia đình lựa chọn để thiết kế hiện nay. Không giống như những ngôi biệt thự sang trọng, hoành tráng, hay những nhà cao tầng lớn và đồ sộ mà kiểu dáng mẫu nhà này khá đơn giản nhưng cũng không kém phần tiện nghi và thông thoáng. Tuy nhiên dù khá phổ biến như vậy nhưng nhiều người vẫn không hiểu đúng và đủ về định nghĩa nhà cấp 4 là gì? Vậy thì ngay sau đây, bạn hãy cùng Nội thất My House tìm hiểu nhé!

Định nghĩa nhà cấp 4 là gì?

Nhà cấp 4 là mẫu nhà có kết cấu vững chắc và khả năng chịu lực tốt. Chúng được làm bằng vật liệu là gạch hoặc gỗ và có tường bao che bằng gạch hay sử dụng hàng rào. Mái nhà thường được làm bằng ngói hoặc các tấm lợp vật liệu xi măng tổng hợp, tuy nhiên cũng có khi đơn giản là mái được làm bằng tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Thời gian sử dụng của nhà cấp 4 có kéo dài khoảng 30 năm hoặc có thể hơn tùy vào mức độ sử dụng, yếu tố thời tiết của từng gia đình.

Thực tế, đối với khái niệm nhà cấp 4 hiện nay, định nghĩa này đã được ban hành bằng các văn bản. Theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ chỉ rõ nhà cấp 4 là nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000 m2 hoặc chiều cao nhỏ hơn 3 tầng.

Theo nghị định này thì chúng ta có thể thấy, hầu hết các ngôi nhà ở Việt Nam hiện nay đều thuộc nhà cấp 4.

Đặc điểm của nhà cấp 4 như thế nào?

Nhà cấp 4 được xem là mẫu nhà khá phù hợp cho các gia đình có thu nhập thấp và nó được xây dựng phổ biến ở vùng nông thôn.

Các đặc điểm nhà cấp 4 như sau:

+ Nhà cấp 4 thường có mức chi phí xây dựng thấp.

+ Kiến trúc đơn giản.

+ Kỹ thuật xây dựng không đòi hỏi quá phức tạp.

+ Thời gian hoàn thành nhà khá nhanh.

Nhà cấp 4 thường được xây dựng ở vùng nông thôn

Như vậy, kết luận chính xác nhất về định nghĩa, đặc điểm và tiêu chuẩn xây dựng nhà cấp 4 như sau : nhà cấp 4 là nhà có chiều cao 1 tầng trở xuống và chúng được xây trên diện tích nhỏ hơn 100 m2.

Các loại móng nhà cấp 4 thông dụng

Móng đơn
Móng cọc
Móng băng
Móng bè

Kinh nghiệm xây móng nhà cấp 4 trên nền đất yếu

Lựa chọn loại móng phù hợp với nền đất và thổ nhưỡng

Để có thể lựa chọn được những loại móng phù hợp cho công trình, chúng ta nên có sự tư vấn của các kiến trúc sư hoặc những người có kinh nghiệm để việc móng nhà được thuận lợi và đạt hiệu quả cao nhất.

Kỹ thuật làm móng nhà cấp 4 đạt tiêu chuẩn phải phụ thuộc vào yếu tố nền, tải trọng, chất lượng thi công, thiết kế phù hợp, vật liệu đạt chuẩn.

Chúng ta cần phải khảo sát địa chất, khảo sát công trình trước khi thi công để đề ra phương án thi công xây dựng nền móng hiệu quả mà tiết kiệm chi phí nhất.

Khi điều kiện nền đất không tốt, chúng ta sẽ ưu tiên sử dụng các loại móng như: móng cọc, móng bè với ưu điểm và cách dùng của từng loại.

Cách sử dụng móng bè cho đất nền yếu

Được coi là cách xây móng nhà cấp 4 nên tham khảo nếu như nền đất quá yếu, đọng nước, hạn chế được tình trạng lệch, lún của nền đất. Đây là loại móng mềm, chiếm toàn bộ diện tích nền nhà.

Cách sử dụng móng cọc trên nền đất yếu

Là sự lựa chọn hàng đầu khi làm nhà cấp 4 trên nền đất yếu, với chi phí thấp hiệu quả cao của liên kết giữa giằng móng và đài tạo thành một khối chắn chắn.

Chính vì vậy, các công trình lớn nhỏ, địa chất không quá tốt, nền đất yếu – sụt lún thì giải pháp móng cọc chính là giải pháp đem lại hiệu quả tối ưu nhất.

Có nên xây nhà cấp 4 hay không?

Xây nhà cấp 4 có nên hay không? là điều mà nhiều gia đình còn đắn đo và cân nhắc. Tuy nhiên theo chúng tôi nếu nhu cầu sử dụng và điều kiện kinh tế của bạn không quá cao, thì đây được xem là sự lựa chọn khá phù hợp.

Có nên xây dựng mẫu nhà cấp 4 hay không?

Kết cấu nhà cấp 4 phù hợp xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị. Hơn nữa, kiến trúc của ngôi nhà cũng khá sang trọng, khả năng thông gió, lấy ánh sáng tốt hơn các kiểu nhà khác. Ngày nay, nhà cấp 4 được rất nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế theo xu hướng hiện đại đó là kiểu nhà biệt thự vườn 1 tầng, vừa có không gian, sân vườn tiểu cảnh vô cùng đẹp và mát mẻ. Bên cạnh đó, mức chi phí để xây dựng cũng vừa phải, thời gian hoàn thành khá nhanh. Thực tế chi phí hoàn thành cho 1 căn nhà cấp 4 thường nằm trong mức từ khoảng 150 – 600 triệu đồng tùy kiến trúc và diện tích.

Trên đây là những thông tin chi tiết và mới nhất về định nghĩa nhà cấp 4 là gì? đặc điểm của nhà cấp 4 như thế nào? mà chúng tôi muốn gửi đến các bạn. Hi vọng rằng bạn sẽ có thêm thât nhiều kiến thức hữu ích về từng loại nhà để đưa ra quyết định xây dựng hoặc mua mẫu nhà phù hợp nhất.

25/04/2019 – KTS Hồ Văn Việt