Muốn xây nhà cần chuẩn bị những gì?

Kinh nghiệm xây nhà với chi phí thấp, an toàn như thế nào?

Làm sao để lựa chọn đơn vị thi công chất lượng – hiệu quả?

Tất cả những băn khoăn, thắc mắc trên sẽ được giải đáp cụ thể, chi tiết qua nội dung bài viết dưới đây nên đừng bỏ qua nhé!

Những điều cần biết trước khi xây nhà

Kinh phí đầu tư

Kinh phí – yếu tố quan trọng quyết định phong cách, loại nhà mà bạn sẽ xây dựng. Việc hoạch định, dự trù được kinh phí sẽ giúp chúng ta đi đúng hướng, xác định rõ là xây nhà ống, nhà phố, biệt thự…Tránh việc, không có đủ khả năng kinh tế nhưng lại xây ngôi nhà quá to dẫn đến việc quá sức đối với gia đình.

Cho nên, để có thể xây nhà thì ít nhất các bạn cũng nên có khoảng 70% kinh phí trong tổng số 100% tiền đầu tư cho việc xây nhà. Khi thiếu thì số vốn cần huy động, vay mượn của bạn bè, gia đình cũng sẽ dễ dàng hơn.

Có thể lập một bảng dự trù kinh phí với các khoản như chi phí thuê nhân công xây dựng, thiết kế, vật liệu, nội thất trang trí khi hoàn thiện,…Càng chi tiết, rõ ràng bao nhiêu thì lại càng giúp bạn có được những con số chính xác cho việc đầu tư xây nhà.

Hãy kiểm soát tài chính của mình chắc chắn để chuẩn bị cho việc xây nhà được tốt nhất.

Kế hoạch xây dựng

Sau khi đã có tài chính trong tay thì việc tiếp theo bạn cần chuẩn bị đó là kế hoạch xây dựng sẽ diễn ra vào cụ thể ngày giờ như thế nào. Bởi theo quan niệm của người Việt về tín ngưỡng thì rất trọng yếu tố động thổ, đổ mái, cất nóc, nhập trạch…

Căn cứ vào đó gia chủ sẽ xem ngày giờ để hợp với mệnh, phong thủy. Ngoài ra, đối với nhiều người thì khi làm việc theo kế hoạch, quy trình để có thể dễ dàng kiểm soát các chi phí vật liệu xây dựng ở từng giai đoạn thuận tiện hơn.

Nếu bạn không tự mình đưa ra được kế hoạch xây dựng thì có thể liên hệ với đơn vị thi công nhờ giúp đỡ, cùng bàn bạc.

Chuẩn bị giấy tờ, xin phép xây dựng

Khi xây dựng nhà cửa thì cần phải xin giấy phép của quận hoặc phường tại nơi bạn muốn xây. Trường hợp chúng ta có sổ đỏ chính chủ, giấy tờ rõ ràng và làm theo đúng quy định về xây dựng thì vẫn nên có giấy gửi đến các cơ quan hành chính để tránh bị gây rắc rối không cần thiết.

Ngoài ra, bạn cũng nên xin phép hàng xóm, những người xung quanh vì quá trình xây dựng sẽ khá là ồn ào, làm bẩn môi trường ảnh hưởng đến cuộc sống của mọi người.

Xem thêm: Xin giấy phép xây dựng hết bao nhiêu tiền?

Kinh nghiệm xây nhà mới

Ngoài việc, lên kế hoạch, chuẩn bị kinh phí thì muốn có một ngôi nhà mới chất lượng – an toàn cần có thêm một vài kinh nghiệm như sau:

Lựa chọn đơn vị thầu xây dựng

Đơn vị thi công rất quan trọng, trình độ tay nghề, chuyên môn của họ quyết định trực tiếp đến chất lượng công trình của các bạn. Do đó, hãy lựa chọn thật kỹ, đảm bảo đúng tiến độ sự an toàn cho ngôi nhà của mình.

Bạn có thể tham khảo ý kiến của bạn bè, người thân quen về đơn vị thầu xây dựng. Trao đổi chi tiết, cụ thể với nhà thầu về kinh phí đầu tư, mong muốn của mình…Mọi thỏa thuận giữa hai bên nên có hợp đồng để đảm bảo nếu có phát sinh, mâu thuẫn xảy ra có thể căn cứ vào đó để giải quyết dễ dàng hơn.

Xem thêm: Xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền? +27 Mẫu thiết kế giá từ 150 triệu

Nếu muốn có một đơn vị uy tín thì hãy đến với My House, đảm bảo sẽ làm hài lòng khách hàng từ khâu thiết kế – thi công đến khi hoàn thiện bàn giao.

Bởi kinh nghiệm hơn 10 năm, cùng sự hỗ trợ của đội ngũ nhân viên nhiệt huyết, 3 xưởng sản xuất nội thất lớn sẽ đảm bảo cả tiến độ lẫn chất lượng xây dựng.

My House luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách hàng trong quá trình tìm kiếm và hoàn thiện ngôi nhà trong mơ của mình.

Khảo sát giá cả vật liệu

Hãy tìm hiểu qua một chút về giá cả vật liệu. Vì mỗi một thời điểm giá lại có sự thay đổi nhất định, các đơn vị khác nhau giá cũng khác nhau. Cho nên, hãy khảo sát để có thể có được mức giá vật liệu phù hợp.

Trong số vật liệu thô như sắt, đá, cát, vôi vữa… thì sắt là quan trọng nhất phải thật cẩn thận trong khâu lựa chọn.

Đó cũng là kinh nghiệm xây nhà mới nhiều người chia sẻ. Nắm được giá thành sẽ không bị đội giá khi xây dựng.

Xem chi tiết: Công thức tính vật liệu xây nhà

Thiết kế xây dựng

Hiện nay, khi xây dựng bất cứ ngôi nhà nào cũng cần có bản vẽ thiết kế. Thông qua bản vẽ có thể nắm được tổng thể toàn bộ cách bố trí, xây dựng, sử dụng vật liệu…như thế nào. Cho nên, thiết kế rất quan trọng cần phải xem cẩn thận, không nên qua loa, đại khái.

Thiết kế phải đảm bảo phù hợp phong thủy, phương hướng lại phải theo phong cách riêng của gia chủ. Vì lẽ đó, nên hãy ngồi lại bàn bạc, trao đổi cụ thể với KTS về vấn đề thiết kế.

Khi kế hoạch xây dựng được triển khai theo bản kế hoạch thì vấn đề sai sót sẽ rất ít. Ngược lại, triển khai sai thiết kế sẽ dẫn đến rất nhiều bất đồng, sai một li đi 1 dặm.

Hoàn thiện xây dựng

Những chú ý về phần thô là điều vô cùng quan trọng trong khi chuẩn bị xây nhà. Thế nhưng, phần hoàn thiện cũng không thể xem nhẹ, đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuốc sống sinh hoạt của gia chủ.

Điện – nước: Trong phần hoàn thiện thì có điện nước khá quan trọng, nên chọn cách thi công nổi hay chìm cũng cần cân nhắc. Đặc biệt, nên đầu tư ngay những vật liệu chất lượng cao, vì đa phần hiện nay mọi người đều sử dụng hình thức đưa đường điện – nước chìm bên trong mạch tường nhà, dưới sàn nhà.

Thiết bị vệ sinh, nhà bếp: căn cứ vào chi phí đầu tư cho khoản mục này các bạn sẽ lựa chọn. Hiện nay có khá nhiều thương hiệu giá thành phù hợp để khách hàng quan tâm lựa chọn.

Đồ nội thất, trang trí: có thể lựa chọn tranh ảnh, đèn, màu sơn tường…để trang trí cho không gian. Đồ nội thất có thể chọn gỗ tự nhiên như gỗ lim, gỗ xoan đào cao cấp một chút là gỗ óc chó,…hoặc không có thể lựa chọn gỗ công nghiệp.

Ngoài ra, còn khá nhiều yếu tố khác ở phần hoàn thiện nên khi xây dựng bạn nên lựa chọn đơn vị có thể xây dựng thi công thiết kế trọn gói để không mất nhiều thời gian tìm kiếm, bàn bạc với các đơn vị khác nhau trong việc thống nhất quan điểm, phong cách.

Trong quá trình thi công hoàn thiện xây dựng gia chủ nên dành thời gian để giám sát chặt chẽ thợ thi công, đảm bảo chất lượng an toàn. Như vậy, việc xây nhà cần chuẩn bị những gì các bạn đều có thể nắm sơ qua để lên kế hoạch chi tiết hơn cho việc xây dựng của mình.

Đối với những đơn vị đã có kinh nghiệm, sự uy tín trên thị trường như Nội thất My House thì hoàn toàn khách hàng có thể kỳ vọng, phó thác hoàn toàn. Bởi đảm bảo chắc chắn trong từng giai đoạn xây dựng – thi công để kiến thiết nên một mái ấm gia đình hạnh phúc hoàn hảo nhất cho quý khách hàng.

Vì thế, đừng chần chừ gì nữa, hãy liên hệ thật sớm với My House qua đường dây nóng:

0965048286