Mẫu nhà có tầng hầm nổi đang rất phổ biến và được nhiều gia đình ưa chuộng hiện nay bởi tầng hầm sẽ mang đến cho không gian nhà đẹp nhiều diện tích sử dụng hơn, thường được dùng làm khu vực gara để xe, nhà kho,…

Bài viết hôm nay mình sẽ gửi đến quý vị những mẫu nhà có tầng hầm nổi đẹp, tất cả đều là những sản phẩm kiến trúc nhà phố được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, mời quý vị tham khảo ngay dưới đây.

Quy định về xây dựng nhà phố có bán hầm và garage để xe

Trước khi lựa chọn mẫu nhà phù hợp với sở thích, nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Bạn nên dành một chút thời gian để tìm hiểu về các quy định xây dựng nhà phố có bán hầm và garage để xe.

Thông thường sẽ cần lưu ý 4 điểm sau:

Phần nổi của tầng hầm tính đến sàn của tầng trệt không được cao quá 1,2m so với độ cao của vỉa hè hiện hữu.
Vị trí đường xuống hầm cách ranh lộ giới tối thiểu 3m và có độ dốc 15% so với mặt đường.
Đối với thiết kế nhà ở liền kề có mặt tiền giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m, không thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ô tô tiếp cận trực tiếp với đường.
Diện tích gagare để xe ô tô có chiều dài tối thiểu 5m.

Mẫu nhà có tầng hầm nổi đang rất phổ biến và được nhiều gia đình ưa chuộng

Xem thêm:

9 Lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự có tầng hầm

Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm

Xây tầng hầm tưởng chừng như đơn giản nhưng lại có tầm quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc.
Sự an toàn của toàn bộ ngôi nhà vì thế bạn cần phải chọn nhà thầu có kinh nghiệm, năng lực để đảm bảo cho công trình chất lượng tuyệt đối.

Xem thêm:

#1 Thầu xây dựng nhà ở gia đình trọn gói uy tín – giá rẻ tại Hà Nội

Xem xét địa thế khi xậy biệt thự có tầng hầm nổi

Yếu tố thơi tiết, khi hậu ảnh hưởng nhiều đến việc thiết kế biệt thự có tầng hầm ở Việt Nam.
Đối với những khu vực có địa thế không thuận lơi, thường xuyên bị ngập nước thì kiếu thiết kế tầng hầm nưa nổi nửa chìm hay còn gọi là bám hầm sẽ tạo cảm giác thông thoáng, giải quyết được yếu tố kỹ thuận tốt hơn.
Tránh được sự ẩm thấp thường thấy ở khí hâu Việt Nam.

Yếu tố phong thủy trong thiết kế biệt thự có tầng hầm

Nghe vó vẻ hơi lạ nhưng yếu tố phong thủy cũng đáng để xem xét trong thiết kế biệt thự có tầng hầm.
Theo phong thủy thì nên sử dụng những kiểu bán hầm bởi như vậy sẽ tạo lớp đệm cách ẩm tốt hơn.
Nâng cao chất lượng trường khí của không gian bên trong như phòng khách, phòng ăn, nhà bếp mà không bị tù hãm sinh khí.

Quy mô diện tích của tầng hầm

Thiết kế tầng hầm phải tương ứng với quy mô của kiến trúc biệt thự đảm bảo sự tương ứng, phù hợp với nhu cầu tạo sự cân bằng, đối xứng với ngôi nhà.

Tính thẩm mỹ và công năng

Thiết kế biệt thự có tầng hầm cần quan tâm đến bố trí, sắp xếp phân chia khu vực cho hợp lý đặc biệt là đối với những tầng hầm sử dụng nhiều mục đính khác nhau.

Chú ý độ dốc của tầng hầm sao cho hợp lý

Theo tiêu chuẩn trong việc xây dựng tầng hầm thì đường dốc của gara xuống hầm không quá 15 % -20% so với chiều sau của hầm.
Chiều cao tính từ mép cửa tầng hầm vuông góc mặt đường dóc phải đảm bảo cho phượng tiện giao thông có tầm nhìn tránh trường hợp ô tô gầm thấp dễ bị chạm gần khi xe lên xuống hầm.

Hệ thống ánh sáng trong thiết kế biệt thự có tầng hầm

Tầng hầm nơi vị trí không có nhiều ánh sáng tự nhiên vì thế cần bố trí lắp đặt hệ thống đèn điện chiếu sáng hợp lý, đảm bảo an toàn có thể sử dụng đèn neon hoặc compact để đủ ánh sáng và tiết kiệm điện.

Bên cạnh đó nên bố trí thêm quạt thông giá để hút bụi khói xe, mùi xăng dầu ra bên ngoài.

Hệ thống ánh sáng trong thiết kế biệt thự có tầng hầm

Hệ thống thoát nước khi xây dựng biệt thự có tầng hầm

Bố trí hệ thống thoát nước ở lối vào hầm để tránh tình trạng nước chảy từ ngoài vào làm gây ngập nước hoặc sử dụng máy bơm hút nước từ trong ra ngoài.
Cách làm này sẽ khắc phục tình trạng được ngập ứ nước bên trong vào những mùa mưa.

Cấu tạo trường, trần khi thiết kế biệt thự có tầng hầm

Những kiến trúc biệt thự nầm trên đất nền yếu thì việc thiết kế thi công tầng hầm trở nên rất quan trọng, được xem là mảng móng bè giúp chống thẩm nước, nâng đỡ cả căn biệt thự.
Tránh được tình trang lún không đền nếu làm móng theo kiểu độc lập nên yêu cầu thi công phải nghiên cứu vấn đề này.

Mẫu thiết kế nhà có tầng hẩm nổi hiện đại đẹp 2023

Dựa vào nhu cầu của các gia đình hiện nay, một nơi để xe nhỏ gọn sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Đặc biệt là đối với những căn nhà ở kết hợp kinh doanh.

Việc dành toàn bộ không gian bán hầm làm nơi để xe giúp có thêm nhiều diện tích sử dụng cho ngôi nhà. Ngoài ra, một căn nhà có thêm chỗ để xe vừa đảm bảo an toàn, vừa tiện dụng cho gia chủ.