Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền là câu hỏi được rất nhiều người gửi về hộp thư trong thời gian gần đây. Đây là mô hình nhà ở được rất nhiều người lựa chọn. Với diện tích tương đối tạo không gian sống thoải mái tiện nghi nhất. Vậy đây nhà 2 tầng diện tích 60m2 hết bao nhiêu tiền. Cùng nội thất My House tìm hiểu chi tiết qua bài viết sau.
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?
Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền tùy thuộc nhiều yếu tố khác nhau như thiết kế, thi công và hoàn tiện nội thất. Tùy thuộc nhu cầu của gia chủ sẽ quyết định đến giá xây dựng nhà ở. Ví dụ thiết kế thi công phong cách cổ điển, tân cổ điển sẽ có giá cao hơn so với phong cách hiện đại. Chính vì vậy giá cả tùy vào nhiều yếu tố khác nhau.
Bên cạnh đó chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền còn phụ thuộc điều kiện kinh tế gia đình hay công năng sử dụng bên trong. Ví dụ mẫu nhà 2 tầng với nội thất cao cấp thì sẽ có mức giá cao hơn rất nhiều so với những thiết kế đơn giản, thông thường với nội thất giá rẻ. Thêm vào đó yếu tố vị trí địa lý hay vật liệu xây dựng cũng phần nào ảnh hưởng lớn đến chi phí nhất định.
Công thức tính tiền xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền
Trong kiến trúc xây dựng để tính chi phí thiết kế thi công nhà ở vốn dĩ là điều không hề dễ dàng. Chinh vì vậy chúng phụ thuộc vào nhiều yếu tố tổng thể m2, giá nhân công, tiền nguyên vật liệu… Tuy nhiên để trả lời cho câu hỏi xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền. Chúng tôi xin đưa ra công thức mà bạn có thể tham khảo để phần nào dự trù được kinh phí cụ thể.
- Công thức tính diện tích xây dựng 1 nhà
- Trệt ( sàn trệt + móng ) tính hệ số 150% giá
- Lầu 1 tính hệ số 100% giá
- Sân thượng, mái tính hệ số ở đây 50% giá
- Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.
Ví dụ: 1 nhà với diện tích xây dựng 1 sàn 60m2 (2 tầng) ta tạm tính tổng diện tích xây dựng như sau:
Trệt: 60×1,5 + lầu 1: 60×1 + mái: 60×0,5 = 180m2
Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông: (trọn gói thô + hoàn thiện)
Nhà ở thường:
– Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
– Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
– Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2
Từ ví dụ trên: 180m2 x nhà 2 tầng dao động 5 – 6 tr lấy 5,5 tr = 180× 5,5 = 990.000.000 vnđ.
Lưu ý: Đây là đơn giá giá dành cho những nhà ở thường phổ biến mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những giá khác nhau.
Trong quá trình xây dựng có thể phát sinh chi phí khác. Vì thế tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty xây dựng chuyên nghiệp để được tư vấn đầy đủ, kỹ càng trước khi xây dựng nhà và câu hỏi tính tiền xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền sẽ được giải đáp rõ ràng nhất.
Xem thêm:
-
Thiết kế nhà 2 tầng có gác lửng | Công trình Full bàn vẽ cực đẹp 2022
-
Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội – Dự toán chi phí & Thi công 2022
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 60m2 đẹp
Tùy theo địa hình, kiến trúc xây dựng, thi công của ngôi nhà. Sự lựa chọn nguyên vật liệu và nhà thầu xây dựng. Sẽ có những mức chi phí khác nhau cho công trình của mình. Để có thể xây nhà 2 tầng 60m2 tiết kiệm nhất, chúng ta phải hiểu biết về xây dựng, học hỏi qua kinh nghiệm từ những người đã thi công ngôi nhà trước đó và sự tư vấn tận tình của kỹ sư thiết kế.
Một trong số những mẹo nhỏ để xây dựng nên một căn nhà 2 tầng 60m2 ưng ý. Chúng ta cần hoạch định chi phí bằng 1 bảng thống kê chi phí nguyên vật liệu, số tiền chi trả cho thi công. Đồng thời với bảng này, chúng ta sẽ biết được khoảng thời gian thi công dự kiến và hạn chế chi phí phát sinh khi xây nhà.
Mẫu nhà 2 tầng 60m2 đẹp mới nhất 2022
Phối cảnh mặt tiền nhà 2 tầng 60m2
Mặt tiền mẫu thiết kế nhà 6x10m 2 tầng được thể hiện bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh khôi của màu trắng. Đối lập với màu đen của những khung của kính lan can bằng kính cường lực giúp mặt tiền trở nên nổi bật hơn.
Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng 60m2
Mặt bằng tầng 1:
Gara để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ
Phòng khách thiết kế nhà 2 tầng 60m2 được bố trí ngay lối vào đón nhiều khí lành cũng như thân tiện cho việc gặp mặt bạn bè. Khu vực bếp và phòng ăn được bố trí liền kề tạo ra một không gian sinh chung liền lạc thuận tiên. Thiết kế phòng ngủ phía sau đảm bảo không gian riêng tư yên tĩnh nhất định, thuận tiện cho ông bà nghỉ ngơi an toàn hạn chế di chuyển.
Mặt bằng lầu 1:
3 Phòng ngủ, 2 WC
Lầu 1 mẫu thiết kế nhà 6x10m 2 tầng có 1 phòng ngủ master rộng rãi dùng vợ chồng khi kết hợp nhà vệ sinh bên trong. Nội thất bố trí ngăn nắp, căn phòng có cửa ra ban công phía trước để thư giãn. 2 Phòng ngủ dành cho các con nhỏ gọn với WC chung tiết kiệm diện tích sử dụng bên trong.
Mỗi phòng đều được sử dụng nội thất nhỏ gọn, hợp lý.
Xem thêm:
Thiết kế nội thất nhà 2 tầng 60m2
Nội thất nhà thiết kế theo phong cách hiện đại chất liệu chính sử dụng trong không gian này là gỗ sồi cao cấp 100% tạo không gian tinh tế ấn tượng nhất. Mời các bạn tìm hiểu mẫu nội thất qua những hình ảnh sau.
Xem thêm: Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì? 10 Kinh nghiệm bạn nên biết mới 2022
Trên đây là một số thông tin về xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền cũng như những mẫu thiết kế nhà 2 tầng Full 3D đẹp. Hi vọng đây sẽ là những thông tin hữu ích nhất giúp bạn dự trù được chi phí chi tiết nhất. Nếu có vấn đề thắc mắc về mẫu hoặc giá bạn có thể liên hệ qua Hotline để được tư vấn cụ thể nhất.
04/06/2019 – KTS Hồ Văn Việt
